项目概述
贝壳二手房行业指数系统是一个面向全国91个城市的数据分析与可视化平台，旨在为管理层、分析师和业务团队提供全面、准确、及时的二手房市场数据支持。
作为核心产品经理，我主导了该系统从0到1的建设，负责数据治理体系搭建、BI看板设计、核心指标定义及多期迭代规划，实现了从原始数据采集到业务洞察的完整闭环。
核心成果
91城
数据覆盖范围
50+
核心业务指标
100万+
日处理数据量
4期
产品迭代周期
核心职责
- 数据治理体系搭建：建立标准化的数据采集、处理、校验流程，确保数据的准确性、一致性和及时性，设计数据质量监控体系
- 指标体系设计：构建二手房交易核心指标体系，包括成交价格、挂牌量、带看量、成交周期等50+业务指标，明确口径定义与计算逻辑
- BI看板设计：设计多层级数据看板，涵盖城市总览、区县分析、板块对比、房源画像等维度，支持管理层决策与业务分析
- 跨团队协作：与算法、数据、开发团队紧密协作，推动数据需求落地，确保产品按时交付并达成业务目标
系统功能模块
城市数据总览
91城核心指标实时展示，支持城市切换与横向对比
行政区/板块分析
区域粒度数据下钻，支持区县、街道、板块多维度分析
房源画像系统
房源特征标签化，支持户型、装修、楼层等多维度筛选
数据推送与预警
关键指标异常预警，支持自定义推送规则与通知渠道
对比分析工具
支持城市间、区县间、时段间多维度数据对比
数据导出与报告
支持多格式数据导出，自动化报告生成与分发
项目分期历程
一期（2023.09 - 2023.12）
基础框架搭建
完成南京试点城市数据接入，建立基础数据模型与指标体系，上线首批核心看板
二期（2024.03 - 2024.05）
功能扩展
新增数据打标配置化、整盘整栋属性管理、明细数据线上推送匹配等功能
三期（2024.05 - 2024.08）
数据深化
增加交易侧数据需求，完善城市/行政区数据录入与匹配，上线楼盘明细数据线上匹配功能
四期（2024.09 - 2024.12）
系统优化
优化分子重复计算逻辑，上线月度补充数据系统与公示任务修改功能